8月27日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，在不包括一手公营房屋，本年迄今(截至8月24日)香港一手私楼及二手住宅注册量合共录38,453宗，当中二手住宅注册量录29,521宗，即占比约76.8%，与去年全年约66.2%相比，增加10.6个百分点。二手比率重上逾7成水平，并创7年新高。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年香港二手住宅注册量比率显著回升，主要原因是今年新盘市场表现相对二手逊色。受疫情影响，新盘推盘步伐放慢，导致本年迄今一手私楼注册量按年明显下跌。综合土地注册处数据显示，在不包括一手公营房屋之下，本年迄今(截至8月24日)一手私楼注册量录8,932宗，较去年首8个月15,517宗大减约42.4%。
与此同时，受惠去年政府放宽按揭保险成数，今年逾600万至1,000万港元二手住宅注册量表现突出，带动本年迄今(截至8月24日)整体二手住宅注册量与去年首8个月相若，暂仅微跌约0.8%。正因本年迄今一手交投大幅减少，加上同期二手表现优于一手之下，成为今年二手住宅注册量比率显著回升的另一原因。
