央行：明年3月起存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR
央行12月28日宣布，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，现就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告如下：
一、本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
二、自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
三、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
四、金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。
五、如存量浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
六、金融机构应利用官方网站和网点公告、电话、短信、邮件和手机银行等渠道通知存量浮动利率贷款客户，协商约定定价基准转换具体事项，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益。
七、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导，确保地方法人金融机构按照统一部署，妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。
据观点地产新媒体了解，今年8月17日，央行发布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制公告，此后不久，商业银行新发放贷款的定价基准陆续改为LPR，目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。
广州花都绿卡申领再出细则 参保时限缩至1个月、可先证后核
12月28日晚间，广州花都人社公众号发布花都区人才绿卡申领指南的相关细则，提出参保时限由6个月缩短至1个月，申报资料齐全秒批等规定。
观点地产新媒体了解，早在此前12月18日，广州花都区人社局官微发文表示，为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，花都区推出《广州市花都区人才绿卡申领指南（修订版）》，全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约，实施更加积极、更加开放、更加有效的人才保障措施。
在全面放开社保的制约方面，《指南》表示，此次放开在花都区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。
具体而言，在花都区行政区域内工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，主要符合所要求的六类人员其一即可申领广州市花都区人才绿卡，在花都区享受子女入学、购房置业、办理营业执照等一系列待遇。
六类人员包括经花都区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才，含名校长、名师、优秀医学专家、以及各行业领军人才等；具有硕士学位、或具有“985或211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才、或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员；具有大专以上学历，并在花都区企业担任中高层管理或骨干技术的人员等等。
此次最新申领指南进一步指出，参保时限将由6个月1缩短至个月；中高层管理职务由用人单位认定；申报资料齐全秒批，符合申领条件但申报资料暂不齐全的，先证后核（先发证，三月内补齐资料即可），现场凭承诺书秒办。
