观点：4月12日，上海世茂股份有限公司发布2023年3月房地产项目经营情况简报。
据观点新媒体了解，2023年1-3月，世茂股份房地产无新开工面积；竣工面积约20万平方米，同比下降19%；销售签约面积约13万平方米，同比下降16%；销售签约金额约25.7亿元，同比增长12%。
3月单月，世茂股份签约销售面积5.2万平方米，销售签约金额10.7亿元。
2023年1-3月，世茂股份房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入约2.9亿元，综合出租率约为86%。
另外，2023年1-3月，上海世茂股份有限公司无新增房地产储备项目。
融资方面，3月15日，世茂股份发布公告称，“19世茂G3”和“20世茂G1”、“20世茂G2”、“20世茂G3”、“20世茂G4”增信措施发生变更。
世茂股份将为“19世茂G3”和“20世茂G1”、“20世茂G2”、“20世茂G3”、“20世茂G4”提供担保措施，作为共享增信资产。
担保措施包括以“三亚月川项目”所属项目公司穿透后100%股权提供质押担保；所属项目公司100%股权提供质押担保；“绍兴世茂广场”所属项目公司穿透后100%的股权收益权提供质押担保。
