观点网讯：2月8日，摩根士丹利预测香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏，并上调了今年的楼价预期。
观点新媒体了解到，摩根士丹利发表报告称，受交易量、人气、利率及与中国内地通关开放的高峰支撑，预计今年住宅价格将上涨10%，而此前预期为5%；预计零售租金继2022年下降7%后，今年将回升5%；预计今年零售额将增长15%。
摩根士丹利认为，这一板块的估值仍然非常便宜，相对于资产净值折价50%，股息率超过5%。
同时，摩根士丹利将新世界发展的评级从“与市场保持同步”上调至“增持”；信和地产评级由“减持”上调至“与市场同步”；但对普展的评级由“增持”下调至“与市场同步”；太古地产评级由“与市场同步”下调至“减持”。
