焦点财经讯尽管政策利好不断,但房企偿债压力依然存在。
根据柯睿监测的数据,2023年前三季度,房企将迎来大规模偿债潮,到期债券总规模将达到5528亿元,同比增长6%。
其中,境内债券到期2805亿元,境外债券到期2724亿元。偿债压力主要集中在一季度,债券到期规模达2225亿元,其中1月份有40只债券到期,剔除已提前兑付的部分后约为916亿元,环比增长476%。2021年以来,房企发债量长期小于到期量,房企偿债压力较大。
值得注意的是,这波到期债券中,有4081亿元属于民营房企,占比73%。部分民营企业偿债压力仍然较大,违约事件可能暴露。
对此,柯睿指出,2023年仍将是房企的“偿债年”,房企债务到期压力仍然很大。