中原房贷:2022年全年抵押登记增长12.6%

2023-01-18      来源:黄州房产网   浏览次数:1172

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2010年1月18日-59000中原按揭董事总经理王美凤指出,根据中原研究部数据,2022年12月,银行再抵押登记(含现有租赁再抵押、再抵押)1555宗,环比下降15.9%,同比下降28.1%,主要原因是去年年底银行上调新的房贷利率及相关宽限期,新增房贷

总结全年,2022年共登记抵押登记22788宗,连续两年上升,较2021年的20243宗增长12.6%。王美凤解释说,抵押登记的表现好于市场。这些数字只是反映了2022年的再融资市场比2021年更加活跃。主要原因是2022年银行再融资比去年更积极,提供的再融资优惠更有吸引力。政府放松担保和推出“金融计划”也促进了再融资量的增加。2022年,中国银行(香港)以18.2%的市场份额排名第一,注册案件4153件,同比增长23.3%,连续两年排名第一。其次是汇丰银行,注册案件数量为3912件,占市场的17.2%,注册案件数量同比增长24.7%。恒生银行排名第三,市场份额为14.6%,注册量同比增长26.6%。渣打银行排名第四,市场份额为10.4%,注册量同比下降4.8%。其中,工银亚洲承接了近半年大跃进的表现,注册数量同比增幅最大,年增幅达61.2%,排名从第六位上升至第五位,市场份额从5.8%上升至8.3%(详见表4)。

数据显示,12月份,恒生银行市场份额逐月上升1.6个百分点至20.5%(319宗,排名第一位一级,超越中银香港。中国银行(香港)一步之遥排名第二,市场份额按月下跌2.8个百分点至20.3%,录得316宗重新注册个案。12月,汇丰银行的再抵押市场份额环比下降3.6个百分点,至14.3%,再抵押登记为222宗,保持第三位。东亚银行录得155宗按揭登记,市场占有率上升7.9个百分点至10%,排名第四,上升4位。12月,四大银行的市场份额下降了4.3个百分点,至65.1%。

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