深圳沙井鸿荣园奥莱项目调整新增公租房17万多平方米

2023-01-16      来源:黄冈租房   浏览次数:4168

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观点网讯:1月16日,鸿荣苑位于深圳宝安立新水库北区的项目地块近日迎来调整。本项目为鸿荣苑Ole项目,前身为汤唯工业区旧区改造项目。

据悉,本次拟调整的地块为A308-0125、A308-0126、A308-0127,地块土地权利人为深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司、沙井易浩、易浩、王子制、王子制、王子制。

其中,A308-0127地块规划调整于2022年12月完成,容积率由3.2变更为5.19,规定建筑面积36.39万平方米,其中住宅21.81万平方米,公房12.53万平方米,商业1万平方米。此外,还需要建设社区体育场馆、12个班的幼儿园和18个班。

本次调整主要是关于A308-0125和A308-0126地块的规划调整。A308-0125地块规划中,容积率由4.9变更为4.85,规定建筑面积30.2万平方米,其中商业14.59万平方米,办公及其他公共设施12.38万平方米。机动车停车位由“2600个”改为“3461个”。备注中增加“本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》的相关要求实施BIM技术应用”。

观点新媒体了解到,在A308-0126地块的规划调整中,原地块编号变更为“A308-0133”,土地面积由19.18万平方米缩减为17.88万平方米,土地性质由“商业用地、二类居住用地”变更为“商业用地二类居住用地”,容积率由“3.48”变更为

具体建筑指标规定建筑面积增加到85.16万平方米,其中住宅面积减少到47.6万平方米,商业面积减少到9.37万平方米,办公面积增加到6.67万平方米。新增公房面积17.42万平方米,相关配套也将相应调整。

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