2001年12月23日，爪哇控股(00251)宣布成立合资公司，并出售其50%的股权。
公告显示，12月23日，公司与汉国置业有限公司(独立第三方)已同意在合资公司设立合资公司。完成后，本公司及韩国将各自拥有合资公司50%的股权。合营公司通过其全资附属公司(即项目公司SuccessEnergyLimited)持有位于香港浅水湾南湾路的土地，目的是将其建设和开发为豪华住宅。
同日，本公司与中国订立协议备忘录，根据该备忘录，本公司同意敦促SBD(本公司的间接全资附属公司)以1美元的现金代价出售50%的已发行股份(无任何产权负担)，并将50%的股东贷款(无任何产权负担)转让给中国或其全资附属公司(即出售)，面值为3.87亿港元(完成后调整)。
完成后，合资公司将由本公司和中国各拥有50%的股权，且不再是本集团的附属公司，也不会并入本集团的账目。
共同投资开发该项目符合本集团打造优质物业组合及寻求良好投资机会的经营策略。董事相信，本公司与中国的合作将为双方及项目带来协同效应，使双方可分享其在物业建设及发展方面的资源、专业知识及丰富经验。地块位于传统豪宅区浅水湾，海景迷人。项目公司在购买土地时，就计划开发成豪华住宅项目进行长期投资。为把握内地边境重新开放及本地经济复苏后，中国对优质住宅物业的持续需求，本公司与中国同意共同发展豪华住宅销售项目。
