无锡35.4亿出让3地块 雅居乐21.4亿落子新吴区
9月4日，无锡市自然资源和规划局出让3宗宅地，总土地面积为15.99万平方米。最终，3宗宅地总成交价达35.35亿元。
其中，经过16轮竞价，XDG-2020-40号滨湖区地块报价达最高限价7.63亿元，转入竞人才房阶段。最终，被苏州璟幂咨询管理有限公司（景瑞地产）竞得，楼面价1.8万元/平方米，溢价率18.80%，竞人才房面积700平方米。
观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块位于滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北，土地面积为1.77万平方米，土地用途为居住用地，起始价为6.42亿元，最高限价为7.63亿元。
经过88轮竞价，无锡雅祥房地产开发有限公司（雅居乐）以21.37亿元竞得XDG-2020-45号新吴区地块，楼面价1.32万元/平方米，溢价率29.75%。该地块位于新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，土地面积为8.96万平方米，土地用途为居住用地，起始价为16.47亿元，最高限价为29.05亿元。
另外，常州环宇置业有限公司（龙湖）以6.35亿元竞得XDG-2020-37号锡山区地块，成交楼面价6358.8元/平方米，溢价率17.58%。
该地块位于锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北，土地面积为5.26万平方米，土地用途为商业、居住用地（其中商业建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于1.2%，不大于13%），起始价为5.4亿元，最高限价为17.98亿元。
广州南沙28.24亿元挂牌出让2宗地块 总面积7.7万平米
9月4日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌2宗地块，总出让面积7.69万平方米，总起始价28.24亿元。
挂牌文件显示，2020NJY-13地块，位于南沙湾区块港前大道南西侧、英东大道北侧、广州二中东侧，规划用途为商业混合商务用地（B1/B2），出让面积3.4万平方米，起始价13.02亿元，将于10月9日出让。
根据地块出让条件，竞买申请人须承诺竞得土地后30天内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司，主要经营范围为物联网技术研究开发、软件开发、电子通信与自动控制技术研究、智能化安装工程服务等，注册资本不低于5000万元；土地竞得人须在前海股权交易中心挂牌上市，拥有VR虚拟技术、人机交换传感智能化处理等科技成果；土地竞得人须承诺竞得土地后拟导入产业的地块投资强度≥1.59万元/平方米，地块自持比例不低于建筑总面积51%，自持年限不低于10年。
2020NJY-14地块，位于南沙湾片区港前大道以西、商贸大道以北，规划用途为DN0502048、DN0502043地块为二类居住用地（R2）；DN0502049、DN0502045地块为二类居住用地（R2）、商业混合商务用地（B1/B2），出让面积4.29万平方米，起始价15.23亿元，将于10月12日出让。
根据地块出让条件，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
美的置业18.44亿竞得佛山禅城南庄旧改地块 溢价率7.58%
9月4日，佛山禅城区一宗商住地入市交易，最终美的置业18.44亿元竞得该地块，折合楼面价约7638元/平方米，扣配建后楼面价约7808元/平方米，溢价率7.58%。
据观点地产新媒体了解，该地块总占地面积8.05万平方米，总计容建面24.14万平方米，为二类居住用地兼容商服用地，容积率不高于3，地块起价17.14亿元。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。
出让信息显示，整宗地块将分为A、B、C三区进行规划，A区占地4.56万平方米，B区占地2.02万平方米，C区占地1.46万平方米。其中，A区范围内须配建12班幼儿园和农贸市场各一处，前者计容建面不低于3240平方米，后者计容建面不低于2000平方米。
市场消息称，本宗地块共吸引了至少3家房企参与，分别是美的置业、金地和招商，此前均已落子南庄。
据悉，本宗地块为凤翔湾首宗出让的城市更新地块，地块位于南庄与石湾交界处，石南大桥下桥位，紧邻南庄大道、广明高速、禅西大道主干道，附近拥有希尔顿欢朋酒店、W新港湾综合体、上元购物广场等生活配套。该项目为今年禅城土地推介会上推介的新明珠二厂地块。
郑州2宗涉宅地19.92亿成交 总规划建面57.31万平米
9月4日，郑州市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积8.13万平方米，总规划建筑面积57.31万平方米，起始总价19.92亿元，均以底价成交。
据观点地产新媒体了解，上述两宗地块中，编号为郑政出〔2020〕35号（网）地块，由郑州美盛港置业有限公司以底价7.66亿元摘得，楼面价3516.82元/平方米，为综合用地(含住宅)，总用地面积3.63万平方米，规划建筑面积21.77万平方米，容积率大于1.1且小于6。
资料显示，郑州美盛港置业有限公司成立于2019年6月13日，由郑州美盛房地产开发有限公司及杰瑞康泰（天津）生物科技有限公司分别持股60%及40%。
另一宗编号郑政出〔2020〕36号（网）的地块，由河南申泰实业有限公司以底价摘得，总成交价12.26亿元，楼面价3450.78元/平方米，为综合用地(含住宅)，总用地面积4.5万平方米，规划建筑面积35.54万平方米，容积率大于1.1且小于7.9。
天眼查显示，河南申泰实业有限公司由洛阳高新申泰置业有限公司、北京视觉景艺商贸有限公司、洛阳市政集团资产管理有限公司分别持52%、30%、10%。
