房产网讯：7月29日，广东珠海市公开出让一宗商住用地。最终，卓越以总价11.23亿元摘得，成交楼面价约8524元/平方米，溢价率36%。
据观点地产新媒体了解，上述地块为20074/珠自然资储2020-22号地块，位于湾区瀚空新城金河东路北侧、金泓路西侧，出让面积62757.68平方米，容积率2.1，建筑面积131743.62平方米，起价8.27亿元。
该地块是去年9月挂牌的宗地编号19138/珠自然资储2019-30号地块重整后再次挂出，重整后宗地面积增加9302平方米。
根据出让公告显示，该地块需建设建筑面积25042.97平方米的旅馆项目。竞得人须在签订《合同》之日起30日内与金湾区政府认定的酒店品牌，旅馆建筑面积投资强度不低于8000元/平方米（不含土地出让金）。
此外，地块中住宅部分的建筑面积为82523.77平方米，其中的10%为限售部分，在C区域项目以及旅馆项目整体竣工验收后方可销售。
另于7月20日，卓越中标成为广东东莞莞城街道博厦圳头股份经济合作社建设小学城市更新项目的前期服务商，拟更新单元范围约15万平方米（约225亩），现状建筑面积约19.4万平方米。
