新闻:6月29日,彭博产业研究亚太房地产行业资深分析师黄志良表示,美国3月份宣布降息,导致香港房价从当月反弹,截至6月份,香港房价从低位反弹约4%。
他指出,低利率环境、开发商的积极推动以及政府放宽保险计划,将支撑下半年房价的持续上涨,预计下半年一般住宅房价将上涨一半。
至于豪宅,黄志良指出,由于香港社会环境不稳定,豪宅市场可能会表现不佳,下半年由于业主资产转移,二手豪宅的销售将会上升,开发商将会缓慢推动市场,但整体房价是稳定的。
此外,许多中资企业在返回香港上市后需要在香港设立办事处,这略微推动了对当地写字楼的需求。然而,经济衰退将继续拖累写字楼租金,全年租金将下降15%。