经济日报-中国经济网，北京，5月6日-5月6日，壳牌研究院发布了5月1日期间的房地产市场成交量趋势。数据显示，与去年相比，主要城市的二手房、新房和租赁市场的日成交量分别增长了60%、23%和100%。其中，北京市由于住房政策和学区防疫水平下调，加快了需求的进一步释放，市场温度明显上升。
根据壳牌研究院的数据，从5月1日到5月5日，重点18个城市的二手房日成交量同比增长约60%，而14个城市的日成交量同比增长，增幅最大的是北京。2020年5月1日的日营业额同比增长超过100%。就新房而言，2019年五一假期期间，全国36个重点城市的日交易量同比增长23%，交易面积同比增长39%。其中，北京的同比增幅最大，交易量增长4.85倍，交易面积增长4.63倍。
假期的回归也给租赁市场带来了回暖。五一假期期间，主要18个城市租赁市场的日成交量同比增长超过100%。所有18个城市都出现了同比增长。Xi是涨幅最大的城市，5月1日交易量同比增长285%。北京的日营业额同比增长1.26倍，同比增长率相对较高。朝阳、丰台、通州和昌平是成交量最高的城市。
壳牌研究院认为，整体交易量的大幅增长主要是由于疫情延缓了需求释放的步伐。这个假期有五天，这也为顾客提供了时间上的便利。整体市场供应充足，加上房企还款意愿强，许多房企在五一假期前已经开始准备打折促销，供应方准备充分。与此同时，一些城市，如北京，已经降低了防疫和控制水平，并在学区推出住房政策，加快了房地产市场的复苏。
