王泽红，4月16日，乐居财经从深交所获悉，江海证券-建业凯轩广场资产支持专项计划的状态更新为“反馈”，计划发行金额为10亿元。
该债券为资产支持证券，由河南建业商业房地产管理有限公司发行，主承销商和经理为江海证券有限责任公司
据乐居财经介绍，河南建业商业房地产管理有限公司由建业房地产投资有限公司间接控股。数据显示，建业商业是河南建业新生活服务有限公司下属的专业商业资产管理公司，其建筑行业中的凯旋广场商业综合体项目有郑州、洛阳、南阳、驻马店四个城市。
根据建业地产2019年年度业绩报告，其物业租赁收入从2018年的约1.47亿元增加至2019年的约1.63亿元，增幅为11.0%。增加的主要原因是2018年年中对洛阳凯旋广场的改造和翻新，平均入住率从2018年的约89%上升至2019年的约95%。同时，2019年投资性房地产估值净收入约为人民币9300万元，主要是由于郑州建业、洛阳凯旋广场和南阳凯旋广场五栋商业建筑租金上涨，导致投资性房地产估值上升。
乐居财经
