徐汇以20.2亿元/平方米的价格收购了南昌市静开区的一栋商住楼
4月10日，江西南昌出售了位于静开区的一处商住用地。地块编号为DAGJ2020004。投标人是徐汇。成交价为20.2亿元，相当于每平方米4050元，升水率为47.27%。
数据显示，上述地块位于南昌经济技术开发区爱荷华路(傅莹路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、纪昀路以西。土地用途包括住宅用地、商业及住宅用地、康乐及体育设施用地、零售及商业用地及公园绿地。地块面积为623.486亩，综合容积率为0.01。1.2。投标保证金为2.7433亿元，初始价格为220万元/亩。
根据转账要求，包裹采用& ldquo限制房价和竞争性土地价格。通过转让方式，该地块所建房屋的控制房价(均价)上限为8950元/平方米(空白价格)；有必要建造一个容量不低于9万平方米的购物中心。购物中心、文化体育中心的整体开业和运营以及京开公园的建设都与商品房销售(包括预售)相关联。
同时，该地块的商品住宅项目已全部装修完毕，建筑面积不超过144平方米，其中普通商品住宅建筑面积(不超过144平方米)不低于住宅总建筑面积的70%。
市场人士称，此次拍卖吸引了金茂、万达、徐汇、钟君、保利等房企参与拍卖。经过5个多小时的104轮竞标，徐辉最终胜出。
广州增城东洲村、夏杰村、成峰村总整治面积167公顷
4月10日，广州市公共资源交易中心宣布，增城市现有东洲村、新塘镇、村、鲤城街、成丰村(老塘、河坞、廖坞、经济合作社)三家中外合作招标企业，总改造面积167.49公顷。开标时间分别为5月27日、28日和29日。
观点房地产新媒体了解到，新塘镇东洲村旧房改造项目占地81.46公顷。目前建筑面积约为65万平方米，建筑总数约为2650栋。目前的建筑属于早期建筑，主要是砖混和砖木结构。目前的住房建设杂乱无章，工厂和住宅区混杂在一起。东洲村经济联合会的户籍人口约为5340人，户数约为1796户。
从城乡规划来看，项目拟建改造范围包括3391.55平方米的禁区、40687.25平方米的禁区和6737.74平方米的蓝线。据报道，东洲村被耗资138亿元重建增城的白江村和耗资120亿元重建的群星村所包围。
另一方面，荔城街夏杰村旧房改造项目中待改造的土地总面积约为37.36公顷，目前总建筑面积约为65万平方米，村民住宅建筑面积约为55万平方米，村内集体产权建筑面积约为10万平方米，总建筑面积比例约为1.74。目前大多数建筑是上个世纪建造的村民住宅，主要是砖混结构。在改造范围内，夏杰村经济联合会的登记人口约为4200人，住户约为1600户。非农业人口约3200人，家庭约1300户。
有消息称，天伦控股是夏杰村的一家合作企业，曾参与广州何琳村的旧房改造，现已完成旧房改造指挥中心的建设。
李城街道城丰村项目初步改造面积约48.67公顷。目前建筑面积约为266，128平方米，共有1，182栋建筑，总建筑面积比例约为0.55。目前大多数建筑是上个世纪建造的村民住宅，主要是砖混结构。改革区户籍人口约为2850人，户数约为980户。
从土地利用总体规划来看，项目初步改造范围涉及390.97亩非建设用地(包括44.76亩基本农田)，建设用地规模需要调整。此外，该区域还有一个水源保护区，初步改造覆盖一级水源保护区3075.1平方米，二级水源保护区213021.6平方米。
无锡69亿元上市6个地块，总建筑面积超过65万平方米
无锡市自然资源和规划局4月9日透露，计划在无锡主城区销售5栋住宅楼和1栋商住楼，总销售面积36.47万平方米，总建筑面积65.38万平方米，总起价69.3亿元。本次招标将于5月9日9:30开始，涉及滨湖区2栋住宅楼、惠山区2栋住宅楼、吴昕区1栋住宅楼和梁溪区1栋商住楼。
滨湖区的住宅用地为XDG-2020-10地块和XDG-2019-52地块。其中，10号地块位于滨湖区新坝路与南横街交叉口东北侧，销售面积90700平方米，容积率1.0-1.4，建筑面积12.7万平方米，起拍价14.39亿元，起拍价11330元/平方米。52地块位于滨湖经济开发区青研路与文交路交叉口西南侧，销售面积8.34万平方米，容积率1.8-2.0。总建筑面积15.11万平方米，起拍价21.18亿元，起拍价14107元/平方米。
惠山区的宅基地为XDG-2020-13和14地块，均位于惠山区丰滨路和天长路交叉口的西南侧。销售总面积8.9万平方米，总建筑面积19.81万平方米。初始售价为21.28亿元，初始底价为10742元/平方米。
吴昕区宅基地为XDG-2020-6地块，位于红山路与西街路交叉口东北侧，销售面积9.5万平方米，容积率1.0-1.8。总建筑面积171400平方米，起拍价12.34亿元，起拍价7198元/平方米。
梁溪区商业用地为XDG-2020-10地块，位于丰滨路与规划道路交叉口的西北侧。商业用地(农贸市场用地)，销售面积5902.2平方米，建筑面积7082.64平方米，起拍价1410万元，起拍价1991元/平方米。
蓝光将在江苏常州开发24.73亿个竞争性商业和住宅站点，或引入合作开发
4月10日，四川蓝光发展有限公司宣布，该公司的全资子公司无锡蓝光房地产有限公司最近以24.73亿元赢得了江苏常州的JZX20200201地块。
该地块位于常州市长江中路西侧和老宫西路北侧。土地面积约115.37亩，1 <容积率& le2.2对于商业和住宅建筑、公共管理和公共服务，蓝光发展目前拥有项目100%的权益。
蓝冠发展表示，由于股权转让和合作伙伴引入联合开发，上述项目可能会导致公司未来在项目中的股权比例发生变化。目前披露的股权比例仅供投资者定期参考。
据舆论地产新媒体此前报道，4月3日，无锡蓝光房地产有限公司以总成交价24.73亿元赢得上述地块，底价14615元/平方米，升水率47.82%。
此外，蓝光发展在3月份共赢得7个项目，其中6个是公开市场的土地收购，1个是股权收购。新增土地面积393.01亩，支付金额25.22亿元。
青岛13块地的底价为17.9亿元。华侨城、徐汇等。都迷失了。
4月10日，青岛即墨区自然资源局拍卖出让16块地，其中延期2块，暂停1块，其余13块成功出让，面积52.79万平方米，总成交价17.92亿元。
根据房地产新媒体的意见，此次出售的13块地皮是以底价出售的，编号分别为JY20-14至15和17至27，其中5块为商业和住宅用地，6块为纯住宅用地，1块为商业用地，1块为商业用地。
其中，青岛即墨国有资产运营服务中心下属的青岛海源新富房地产有限公司以4.17亿元赢得2014年和2015年地块。其青岛海源名泰房地产有限公司以2.04亿元赢得2020-22、2020-23和2024地块。
据资料显示，14、15号地块位于同济新经济区淮河二路以南、马成路以东、规划路以北、规划路以西，总面积11.88万平方米，总容量22.36万平方米。地块22、23和24总面积为109，900平方米，容量为186，700平方米。
此外，青特集团旗下的青岛青特龙泉房地产有限公司以2.19亿元赢得JY20-17地块。该地块位于汽车工业新城小庄路以东、龙泉路以南、水心一路以西、香泉二路以北。占地面积70，300平方米，容量140，700平方米。
华侨城旗下的青岛华侨城投资有限公司以2.61亿元成交，赢得了2018年、2019年、2020年和2021年四个地块。上述四个地块总面积为103，500平方米，容量为170，000平方米。
徐汇的青岛惠生置业有限公司以2.53亿元的总成交价格赢得了2020-25地块和2020-26地块。这两个地块的总建筑面积为59，500平方米，总容量为142，800平方米。
青岛城建的子公司青岛城建集团泰成房地产有限公司以4.38亿元的成交价格赢得了JY20-27地块。地块位于青岛市顾岚华龙小学东侧，乐山路西侧，规划路南侧，新民小区西北，总面积72800平方米，容积率18000，容积率131100平方米。
保利39.98亿元的底价为天津西青吴京镇汇路住宅11324元/平方米。
4月10日下午，保利赢得了普罗蒂诺。2019-23天津西青(杭)位于天津市吴京镇，总价为39.98亿元，其中商住建筑为11324元/平方米。
据了解，该地块出售的土地面积为186，774.6平方米，分为五个子地块，其中a地块(住宅)面积为165，223.2平方米，容积率> 1.0，且为& le2.0；B地块(幼儿园)4048.3平方米；地块c(商业)9045.3平方米，容积率& le2.5；地块d为3000平方米，地块e为5457.8平方米。除配套设施用地外，该地块商住部分规划总建筑面积约为35.3万平方米。
宗地初始总价为39.98亿元，最高限价为39.98亿元，地价为0。也就是说，该地块将不接受招标。如果有两个或两个以上的预期住房企业参与投标，该地块将直接进入自持商业建筑和自持租赁住房建筑面积的投标阶段。自持天花板分别为22600平方米和321100平方米。
上市文件要求该地块的B、D、E地块必须完成，达到使用条件后，免费移交给西青区吴京镇人民政府。其中，b区独立设置幼儿园，d区设置公共汽车站，e区设置公共停车场。
据悉，该地块的上市时间可追溯至2019年5月，当时该地块与另一个编号为(洪)2019-15-01的商业用地联合出售，起拍价为42.08亿元。然而，由于难以约束开发，该土地在除名前夕被暂停。
2019年12月18日，该地块计划出售，上市之初总价格为39.98亿元，最后因为没有人报过价& ldquo无限扩展& rdquo。截至2020年4月8日，天津市土地利用事务中心宣布，该地块当日已收到首个有效投标报价。
豫园的14.72亿股赢得了长沙岳麓区的一块商业和住宅用地。合作发展不排除在外。
4月10日，上海豫园旅游商城(集团)有限公司宣布，公司全资子公司上海富源实业发展有限公司获得地块国有建设用地使用权。[2020] 014号，4月8日投标价14.7233亿元，公司拥有该项目100%的股权。
根据房地产新媒体的意见，上述地块位于岳麓区卡尔·约翰逊路以南、潇湘路以东，土地面积为6.05万平方米，规划容积率为24.22万平方米。这是一个二级住宅和商业用地。该项目的主要功能是办公楼、公寓、商业街和住宅楼。
豫园股份表示，不排除根据项目的实际情况和自身的战略优势，引入战略合作伙伴共同开发项目。
3月23日，豫园股份披露了2019年度报告，显示在此期间，豫园股份实现营业收入429.12亿元，同比增长26.47%。利润总额54.06亿元，同比增长17.26%。扣除上市公司股东非经常性损益后的净利润为27.28亿元，同比增长40.74%。上市公司股东应占净利润32.08亿元，同比增长5.79%。
两江置业有限公司以16.75亿元人民币的价格，为重庆渝北龙兴集团地块赢得了31.33%的溢价。
4月10日，重庆渝北龙兴集团商住综合体用地公告到期。经过39轮招标，两江地产以16.75亿元的总价中标。底价为4426元/平方米，升水率为31.33%。
据视点地产新媒体了解，该地块为两江新区龙兴一组I07、I10-1、I11、I13-1、I14-1-3地块，位于龙兴两江大道北延与普福大道西北的交汇处，由4个二级居住用地和1个商业用地组成，商业比例约为12.5%。土地面积为378.5亩，总容积率为1.5。该地块原价为12.75亿元，底价为3370元/平方米。
据悉，该地块的参与企业包括香港新河、绿地、两江地产等房地产企业。
3月20日，重庆两江新区新泰房地产开发有限公司(重庆两江集团)以6.05亿元的总价，4552元/平方米的底价和21%的升水率，拿下两江新区龙兴集团J44-8和J45-1两块地块。
