接受新房子是一个重要的问题。有许多细节需要注意。房屋验收可以有效、及时地发现房屋质量问题，避免入住后的房屋纠纷。目前还不清楚小白的装修情况。今天，太原装饰网介绍了房屋验收的注意事项和程序，希望对大家有所帮助。
接收房间的程序是什么？
一、房屋征收程序
1.收到收回通知
通常在约定的交货期限内，客户会提前收到验收通知。重要的是要注意在约定的期限内提前接受房子的选择。然而，重要的是要注意这样一个事实，即房子的验收不能推迟。此外，建议业主在接下来的几天内选择接受房屋，不要在验收高峰期急于接受房屋。否则，接受房子的过程太复杂，拖延时间太长。
2、看卡片
房屋验收当日，业主必须携带本人身份证、房屋验收通知书原件、购房合同原件、购房账单或银行存折等指定材料到现场进行房屋验收。特别要注意“三书一表一证”，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量鉴定证书》、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。只有这些证书才能满足交货条件。如果没有提供这些证书，开发商应对后期造成的交付延迟负责。
3.拿钥匙
开发商将在购房当天发放新房子的钥匙。通常情况下，最合理的购房流程是先拿钥匙，再购房，这样业主可以在购房后签署房屋交付单，保证不存在质量问题。要注意避免先拿钥匙后买房子，这样房子的质量问题就没有安全保证。
4.房屋检查
拿到钥匙后，会有小区物业管理人员陪同检查房间。这时，业主可以检查新房子的面积、房子的质量、装修质量等。
5、填写《房屋交付验收表》
在验收过程中，物业管理人员将帮助记录水表、电表等的读数。同时，验收过程中发现的问题也可以写入记录单。如果房屋验收成功，客户可根据实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。
第二，验收时有什么注意事项？
1、查看房屋结构是否符合规划
我开始检查房子的结构是否与我选择的计划一致，并测量房子所有空间的实际大小和高度，以防止一些肆无忌惮的开发商以次充好。
2、检查墙壁和地面等是否有裂缝和找平。
用安全锤敲打房间的所有墙壁。如果有一个空的声音，用粉笔画一个圈，然后通知开发者处理它。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房要贴瓷砖，如果墙是空的，瓷砖就会掉下来。
3.检查房子里是否有漏水或渗漏。
如果时间允许，你可以做一整天的闭水实验，这取决于房子里是否漏水，尤其是卫生间。如果主人来了，他也可以同时进行测试来检查测试结果。
4、看屋顶墙
检查屋顶天花板与墙面之间的阴阳角线是否水平，天花板是否开裂或脱落。
5、门窗检查非常关键
务必仔细检查门窗，看看门窗开关是否方便。还有一个问题是入口门是否倾斜，这不是一个水平现象。同时，如果入口门在内部打开，入口门底部离地面的高度应检查为几厘米。如果高度小于5厘米，开发商应及时处理。如果你不处理，地板砖一贴好，门就打不开。
以上是大家分享的注意事项，希望对大家有所帮助。
