中国金茂股东净利61.15亿 同比增20%

2020-03-25      来源:麻城房地产   浏览次数:0

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-3月25日,中国金茂控股集团有限公司发布2019年度业绩公告

报告期内,中国金茂实现收入433.56亿元,同比增长12%,实现毛利127.65亿元,同比下降12%。归属于公司所有者的利润为64.52亿元,同比增长24%。如果扣除投资性房地产的公允价值收益(已扣除递延所得税),金茂业主应占利润为61.15亿元,同比增长20%

其中,城市经营和物业开发销售收入约377.21亿元,约占总收入的87%,比上年增长12%;商业租赁和零售业务占总收入的3%,与上年基本持平。酒店营业收入占总收入的5%,同比下降4%。其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑技术、建筑装饰等房地产相关业务收入,占总收入的5%,其他收入同比增长48%。

金茂表示,城市经营和物业开发销售收入的增加主要是由于交付结算的物业销售较去年有所增加。然而,酒店经营收入的下降主要是由于一些传统度假酒店的市场需求有一定程度的下降。

此外,2019年,金茂的整体销售毛利率为29%,同比下降9个百分点。该公司表示,毛利率下降的主要原因是城市运营和房地产开发行业毛利率下降27%,同比下降9个百分点,而商业租赁和零售业务毛利率为87%。酒店运营的毛利率为49%

就融资成本

而言,截至2019年12月31日止年度,中国金茂的利息支出总额为69.22亿元,较上年的53.78亿元增长29%,主要是由于今年新增债券和贷款的增加其中,资本化利息支出46.52亿元,比上年增长57%。融资成本22.69亿元,同比下降6%。

根据房地产新闻媒体的意见,金茂宣布他计划派发最终利率为每股11港仙。

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