讯：2月28日，中交地产股份有限公司发布公告称，为参股公司长沙金地金泰置业有限公司和厦门润悦雅颂房地产有限公司提供14.21亿元财务资助。
观点地产新媒体查阅公告显示，中交地产持有长沙金地金泰业有限公司48.51%股权，根据金泰公司实际经营需要，金泰公司各股东方拟按持股比例以同等条件对金泰公司提供前期借款到期续借，其中中交地产拟安排控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司对金泰公司提供借款到期续借1.21亿元,年利率8%,续借期限6个月。金泰公司其他股东方按持股比例以同等条件提供财务资助。
中交地产持有厦门润悦雅颂房地产有限公司33.93%股权，现根据厦门公司实际经营需要，厦门公司各股东方拟按持股比例以同等条件对厦门公司提供股东借款，其中中交地产拟对厦门公司提供股东借款13亿元,年利率6%,期限2年。厦门公司其他股东方按持股比例以同等条件提供财务资助。
公告还披露，截至2020年1月末，中交地产累计对外提供财务资助余额为40.98亿元，其中对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司、与关联方共同投资的项目子公司）提供股东借款余额为39.67亿元；合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为1.31亿元，公司不存在逾期未收回的借款。
同日，中交地产还发布了两则反担保通知，公司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司为中交地产股份有限公司融资事宜向关联方提供反担保，全资子公司华通置业有限公司为中交地产股份有限公司发行公司债事项向关联方提供反担保。
公告显示，中交地产为满足生产经营要，积极拓宽融资渠道，拟向中原信托有限公司办理信托融资,中原信托有限公司设立“中原财富-宏业382期-中交地产集合资金信托计划”,信托计划存续期限为3+N年,总规模不超过10亿(具体以信托计划实际募集信托单位规模为准),资金用于公司所属房地产项目的开发建设等,综合融资成本不超过我司2020年度融资计划年利率。
上述信托融资由中交地产控股股东中交房地产集团有限公司为其提供连带责任保证，同时中交地产全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司向地产集团提供反担保。由于地产集团是我司控股股东，汇智公司为地产集团提供反担保构成关联交易。
同时，中交地产为满足生产经营需要，积极拓宽融资渠道，拟公开发行公司债券７亿元，本次发行的公司债券由公司控股股东中交房地产集团有限公司为提供连带责任保证担保，同时公司全资子公司华通置业有限公司向地产集团提供反担保。由于地产集团是中交地产控股股东，华通公司为地产集团提供反担保构成关联交易。
此外，截止2020年1月31日，中交地产为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额43.71亿元，占2018年末归母净资产的191.30%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为40.43亿元，占2018年末归母净资产的176.94%。无逾期担保，无涉诉担保。
