讯：2月27日，广州市规划和自然资源局花都区分局发布文件，根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号）的有关要求，对社会投资类工程建设项目提供“拍地即拿证”规划服务。
观点地产新媒体查阅获悉，“拍地即拿证”指的是为提高社会投资类建设工程项目审批的效率和质量，有意向通过公开出让取得土地的单位均可先行向市规划和自然资源局花都区分局申请规划服务，由市规划和自然资源局花都区分局开展设计方案批复和建设工程规划许可证核发的模拟审批，对符合要求的单位分别出具模拟审批复函。竞得土地的单位在取得土地证明文件后即可换发正式批复文件。
文件中提到，待审批事项符合正式批复条件后，用地单位（土地竞得人）凭模拟审批复函、建设工程设计方案及相关审批资料申请办理设计方案审查或建设工程规划许可证核发事项，市规划和自然资源局花都区分局在2个工作日内完成相关批复文件换发。
据了解，该文件适用于拟通过公开出让方式取得土地使用权的社会投资类新建建筑工程项目建设工程规划许可阶段，自印发之日起施行。
另悉，在此前2月26日，广州增城规划局发布了《增城区关于优化项目规划建设审批流程的通知》，通知提出十项举措，为进一步提升建设项目审批服务质量、简化审批流程、优化营商环境。其中，在旧改方面，通知明确优化旧村全面改造项目审批流程，减少旧村全面改造项目片区策划方案审批环节，相关内容直接融入实施方案编制。
