人才购房政策放宽,给年轻人的机会可再多些

2019-10-26      来源:麻城房地产   浏览次数:20

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据《新京报》报道,新一轮人才购买政策已经出台。近日,包括南京六合、天津中关村和三亚在内的“有针对性”同时放宽了人才购买限制,引发了激烈的舆论。以三亚为例,在过去的几个月里,人才购房政策有两次放松。三亚的最新情况是,三亚新的人才政策已经将人才购房政策降低到大专以上,社会保障和纳税期限可以缩短到一年,从而实现了“进一步放宽”的可能性。

目前,放宽人才购房政策已成为二三线城市的普遍趋势,这对年轻人大有裨益。例如,购买住房的教育门槛已经降低,等待时间已经减少,甚至完全取消。杭州已经意识到社会保障可以在大学或大学以上的水平上解决,社会保障没有固定的年限。实现年轻人在城市定居的梦想,不受制度和时间的相对限制,一定会使他们在城市的居住和下沉的前景更好。

当然,为了使定居城市的梦想更容易实现,仅仅放松人才购房政策是不够的,因为这种放松政策只是定居城市的客观依据,而不是有效保障。为了找到年轻人在城市定居的有效保障,首先必须弄清楚,在大城市流动的年轻人最需要什么?你最渴望什么?答案也很明显,那就是安全的工作生活和相对负担得起的房价。

就政府而言,只有在这些领域进一步努力,实现为青年人提供更现实的利益和支持他们的城市生活的目标,人才才能真正留在后面,与城市产生新的火花,使城市在互动中更加充满活力。

许多地方政府已经进行了相应的探索。仍以杭州为例,今年8月,杭州市人才服务局发布通知,调整杭州市应届毕业生的生活补贴政策。补贴标准由硕士学位2万元、博士学位3万元调整为本科生1万元、硕士学位3万元、博士学位5万元。这不是最激烈的。在新建的钱塘新区,普通博士生可获得44万元的资助,硕士可获得13.82万元,本科生可获得6.88万元。

此外,济南给予毕业生1000元的一次性求职补贴,而宜昌还表示,对于毕业后5年内开始创业并落户宜昌的大学毕业生,可以8-9%的折扣购买“创业担保”住房。其中,博士生享受20%的折扣,硕士生享受20%的折扣,本科生及以下享受10%的折扣。

然而,如果这些真钱和真银被粉碎,它们就能在一定程度上真正解决人才的生活问题。当然,为了青年人的福祉,除了放宽为人才置业、投放真金白银的政策外,我们不应忘记在工业布局发展和社会配套服务方面达到目标。提供一个全面和高质量的环境不仅可以离开他们的人民,也可以离开他们的心。

在目前的社会层面,对于放宽人才购房政策也存在一些争议。例如,这种政策可能会刺激变相购房的需求,从而导致房价上涨。对于这样的争端,现实是有好的解决办法。一方面,要求有关地方政府逐步合理放宽人才购房政策,进一步防止严格遵守房地产市场价格限制,遏制房地产市场的“非理性热”。另一方面,为刚刚需要住房的年轻人寻找替代选择也是一个积极的方向,例如公共住房和共同产权住房。

对此,深圳正在进行积极探索。最近,深圳的公共住房已经开始定价。从最高价格来看,明显低于同地区的商品房价格。据报道,深圳计划在“十三五”期间增加40万套公共住房。这也是给予年轻人福利的直接体现。它不仅有利于大大降低年轻人的购买成本,而且有利于保持房地产市场的供需平衡,有利于房地产市场的稳定健康运行和发展。这是一举两得的事情,值得向其他二线和三线城市学习。

年轻人可以得到更多的好处。越来越多的城市应该考虑到这一点。这关系到年轻人的未来和城市的未来。

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