深圳公寓类房产能用来申请学位吗?

2019-10-09      来源:麻城房地产   浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

深圳的公寓可以申请学位吗?

一般来说,公寓的价格比商品房的价格低得多,所以许多家庭会考虑买一套公寓。然而,如果有孩子要上学,必须考虑学位因素。

在深圳,许多家庭都买了公寓。然而,并不是每个人都清楚公寓和普通房子在申请学位上有很大的区别。


房地产前线的更多真实情报:

点击此处> >[宝库档案(在持续更新下)


深圳[普通公寓/s2/]


一、住宅公寓:

这实际上不是公寓,但社区的名称带有“公寓”一词。例如南山区100%公寓、邻里公寓、桃园公寓、荔湾公寓、宝安区塔塔公寓、白金假日公寓等。

房地产用途以房屋、单身公寓、单身宿舍等为标志。,就像普通的房子一样。


二、商务公寓:

政府承认的正式公寓有居住功能,也可以注册办公。

土地性质一般为二类居住用地、商住用地或商业用地,产权一般为40-50年和70年(如西乡松茂玉龙湾和和政沉城商城1号中心)。这所房子的用途被清楚地称为“商业公寓”。


三.商业/办公公寓:

翻新公寓的土地性质一般为商业服务,产权一般为40年。住房用于办公或商业。


四、生产研究用地公寓:

俗称工业公寓,土地的性质一般是工业用地,产权一般是50年。住宅用于工业研究。


摘要:

带有红色复印件的住宅公寓可以像普通商品房一样申请学位。对此没什么可说的。至于后三种类型,只有商务公寓是俗话说的真正的公寓。


这套公寓能用来申请学位吗?目前,深圳只有罗湖、福田和南山区允许申请商务公寓学位。

不过,从2019年起,大鹏新区也将允许使用商务公寓申请学位。

然而,在类别和点数上会有差异。


一、[罗湖区/s2/]

从2017年开始,罗湖区商务公寓的学位申请将被视为特殊房地产,不扣分。

尤其是非住宅公寓(包括商务公寓、酒店公寓、单身公寓、单身宿舍等)。)也申请基于罗湖区特殊性质的学位。



点击查看罗湖教育局公告

点数:

在同等条件下,类别和分数低于居住地,具体情况因儿童户籍而异。积分不基于居住时间。


材料要求:

提供房地产证(房地产登记证)、深圳无房证明和实际居住证明(到社区工作站为内地居民出具收款单)。


二。[福田区/s2/]

商务公寓可以申请学位。它们是特殊住房,比住宅用商品房低。



点击查看福田教育局的公告


点数:

在同等条件下,公寓比住宅低10个百分点。


材料要求:

提供房地产证(房地产登记证)和实际居住证(在房地产所在社区工作站出具)。


三。[南山区/s2/]

2018年,如果以家族名义的商务公寓是唯一的住房,可以根据房地产的特殊类型在南山区申请学位。(要求整个家庭成员在深圳没有其他房地产)


点击查看南山教育局的公告


点数:

在同样的条件下,公寓的分数比房子低。


材料要求:

提供深圳市房地产证(房地产登记证)和家庭无房证。


四。[大鹏新区/s2/]

商务公寓可以申请学位。它们是特殊住房,比住宅用商品房低。


点数:

根据大鹏的最新积分政策,在同等条件下,由于户籍不同,公寓比住宅低5-10个积分。


材料要求:

提供房地产证(房地产登记证)和全家在深圳没有房地产的证明。


为什么大多数地区公寓不能申请学位?


根据深圳市政府2014年颁布的《深圳市城市规划标准与导则》,有相关规定:

商务公寓的使用范围是“为商务人士提供中短期商务和住宿服务,不提供学校、幼儿园等住宅配套办公楼”。

因此,商品房材料不能用于申请学位。



那么,原则上,商务公寓不能用来申请学位。为什么有些地区可以申请学位?

不同地区商务公寓学位申请的不同规定主要是根据各地区学位供给能力等具体情况来安排的。


因此,一些地区有相对充足的学位供应,允许使用商务公寓申请学位。[/s2/]


房地产代理谢继祥188-9874-8806(微信同号)

欢迎咨询和讨论房地产相关事宜。

[公寓/h/]

打赏
凡注明"来源:麻城好房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

图说楼市

热点楼盘

更多