楼盘PK:龙厢首府VS檀香湾、二手房,有新房为啥要选二手房?

2019-10-08      来源:麻城房地产   浏览次数:0

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开门见山地说,我们今天来谈谈市中心的项目。市中心的新住宅市场不比高新区和城南好多少。它有限的新房资源相对较少。其2019年的新住宅项目龙翔资本被视为其中之一。我想你已经听说过很多了。这个项目经常和你进行“周末交流”。很久以前已经发生了各种各样的活动,让你在看到它们之前先听听它们。然而,周围的房子里没有多少新房子。优雅的檀香湾就是其中之一。让我们看看二手房。


龙翔的首都位于龙潭东街和花园路的交叉口。我们熟知的花园学校位于南方。学区也是一所花园学校。这所高中被命名为凤城高中。该项目靠近青草河商业街和大润发购物中心。周围有各种各样的食物、饮料和游戏,配套设施非常齐全。

项目的西侧是著名的幼儿园,如中国婴儿幼儿园和中国奥林匹克幼儿园。陈毅中学和二世晓也位于项目的南端,教育资源丰富。在医疗方面,济南中西医结合总医院与本项目红绿灯之间的距离为5分钟车程。可以说,所有的日常需求都是可用的。可以说,该项目是莱芜周边配套设施最完善的新房项目。


该项目由山东辛哲房地产有限公司投资开发,建筑面积76237.69㎡,面积11028.99㎡,绿化率25.46%,容积率4.7。目前,规划建设五栋住宅,涵盖洋房、小高层建筑和高层建筑三种类型。待售公寓面积从107㎡,三房两厅,一卫至160.9㎡,四房两厅,两卫。这些产品主要是“新更换的”,预计完工后将占据302户家庭。目前,我们的项目营销中心已经向公众开放。需要的网民可以乘坐3路、K1路、K10路、K26路公交车、花园学校站或城发火车站附近。


让我们来看看优雅的檀香山湾项目,它也位于龙潭东街的一侧,除了它位于首都比龙巷的东部,它倾向于北桥路和龙潭的交界处。虽然学区也属于花园学校,但它的距离略有下降。周边设施依托青草河商业街,但与首都龙翔相比,缺乏大润发购物中心的支持。然而,日常生活的需求仍然可以得到满足。毕竟,每个人都是市中心的新住宅产品,而且设施相对完善。


雅檀香湾项目由济南雅房地产有限公司建设,总建筑面积39,702.35平方米。沿街有两栋住宅楼、一栋多层住宅楼、一栋高层住宅楼和两个配套商业网点,建筑面积比为2.49,建筑面积为20.87%,绿地率为30.19%。常住人口总数为180户,有216个停车位。目前,该项目即将移交房屋,没有多少房子了。选择房子有一定的限制。


最重要的是,让我们看看这个地区的二手房。例如,戴花园社区、方心园社区、教师村等旧住宅区都在附近。单个社区的时间已超过10年。老房子的设计相对落后。基于同样的周边配套设施,我认为新房子比二手房的优势不需要解释太多。新房子位于相似的位置,有相同的配套设施。新房子有更好的居住体验,房子类型的设计是以往传统设计无法比拟的。最后,还有财产方面。我相信很多旧住宅物业只达到“是”的水平。其中一些甚至失踪和无人看管。新房子是不同的。你就像龙翔资本,引进碧桂园物业护送业主。仅这一个就能使它在市中心更优越。


好吧,今天我将向你介绍龙翔首都的周边环境。边肖提醒广大购房者在买房时要小心。好房子是温暖的港湾。如果你买错了,吃后悔药就太晚了。因此,买房时不仅要听别人的“道听途说”,还要去售楼处进行实地调查,在开始之前充分了解。毕竟,房子不是普通的商品。

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